Lurdy Ház Irodaközpont
A Lurdy Ház irodaközpontja olyan vállalkozások számára kínál kiadó irodákat Budapest 9. kerületében, akik könnyű megközelíthetőségű, jó ár-érték arányú, ugyanakkor stabil üzemeltetésű és rugalmasan alakítható irodai környezetet keresnek.
Kiadó irodák Budapest IX. kerületében
A Lurdy Ház modern, egyéni igényekre alakítható irodaterületeket kínál Budapest IX. kerületében, a Könyves Kálmán körúton. Az irodaház kiváló közlekedési kapcsolatokkal, saját mélygarázzsal, nagy külső felszíni parkolóval és komplex szolgáltatási háttérrel biztosít stabil működési környezetet kis- és nagyvállalatok számára egyaránt.
Az irodaközpont különlegessége, hogy az irodai funkciók bevásárlóközponti, szolgáltatási és közösségi környezettel egészülnek ki, megkönnyítve a mindennapi működést.
Kiadó irodák megtekintéseIrodaközpont
Elhelyezkedés
A Lurdy Ház Budapest IX. kerületében, a Könyves Kálmán körút mentén, a Könyves Kálmán körút és a Mester utca sarkán, a Soroksári út és a Rákóczi híd közelében található. Elhelyezkedésének köszönhetően a város pesti és budai irányából egyaránt könnyen megközelíthető.
Bérbe adható terület
Az irodaközpont összesen közel 21 000 m² irodaterületet kínál, 30 m²-től több ezer négyzetméterig, kisebb irodáktól nagyobb összefüggő területekig.
Funkciók egy helyszínen
Irodai, kereskedelmi, vendéglátó, közösségi és rendezvényfunkciók egy épületegyüttesen belül.
Üzemeltetés és karbantartás
Folyamatosan karbantartott közös területek, megbízható műszaki háttér és stabil üzemeltetés.
Miért érdemes kiadó irodát bérelni a Lurdy Házban?
Megközelíthetőség és parkolás
Az irodaközpont kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, jelentős parkolási kapacitással a bérlők és partnereik számára. Az Lurdy Ház Irodaközpont olyan budapesti irodaház, amely a praktikumot, a megközelíthetőséget és a stabil üzemeltetést helyezi előtérbe. A 9. kerület egyik legjobban megközelíthető csomópontjában helyezkedik el, közvetlen kapcsolatban a Hungária körúttal, az M5 autópályával és több tömegközlekedési járattal.
Rugalmas irodakialakítási lehetőségek
Az irodabérlés a Lurdy Házban különböző méretű egységekben lehetséges: önálló irodák, kisebb irodablokkok vagy nagyobb, egybefüggő területek is elérhetők. A belső kialakítás az egyedi céges igényekhez igazítható, így alkalmas klasszikus irodai működésre, ügyfélfogadásra vagy akár back office funkciókra is.
Komplex szolgáltatási háttér
Az irodaközpont előnye, hogy a bevásárló- és szolgáltatóközpont infrastruktúrájára épül. Éttermek, kávézók, banki szolgáltatások, posta, gyógyszertár és fitneszterem egy helyen elérhetők, amely jelentősen megkönnyíti az itt dolgozó munkatársak mindennapjait.
Fenntartható és gazdaságos működés
A modern műszaki háttér, az energiahatékonysági megoldások és a professzionális üzemeltetés környezettudatos, hosszú távon is kiszámítható működési környezetet biztosítanak.
Versenyképes ár–érték arány
A Lurdy Ház kedvező alternatívát kínál a budapesti irodapiacon azok számára, akik jól működő, stabil irodát keresnek prémium árszint nélkül.
Szolgáltatások az irodaközpontban
Közösségi terek és belső terasz
Az irodaközponton belül kialakított közösségi terek és a belső emeleti terasz pihenésre, informális megbeszélésekre is alkalmas környezetet biztosítanak a bérlők számára.
Bérleti lehetőségek
2B-202 65,46 nm
Kiadó, jól átlátható iroda a Lurdy Ház 2. emeletén, a zöld lépcsőháznál.
Letölthető alaprajz 2B-202 65,46 nm png.
- Alapterület: 65,46 m²
-
Irodaszám: 2B-202
-
Szint: 2. emelet, zöld lépcsőház
-
Kialakítás: egy nagyobb tér + leválasztott helyiség
-
Elérhetőség: 2026. 04. 01. napjától
Az irodában egy nagyobb tér és egy leválasztott helyiség található, így egyszerre alkalmas közös munkavégzésre és csendesebb, fókuszált feladatokra. Ideális kisebb cégeknek vagy önálló üzleti egységeknek, akik jól megközelíthető, szolgáltatásokkal ellátott irodaközpontban keresnek praktikus irodát Budapesten.
Az iroda 2026. 04. 01. napjától elérhető, ezért különösen jó választás azoknak, akik előre tervezett költözési dátumhoz keresnek új irodateret.
2B-301/1 158,27 nm
Modern, azonnal költözhető kiadó nagy irodaterület a Lurdy Ház 2. emeletén.
Letölthető alaprajz 2B-301/1 158,27 nm pdf.
- Alapterület: 158,27 m²
-
Helyszín: Lurdy Ház, 2. emelet, sárga lépcsőház
-
Irodaszám: 2B-301/1
-
Helyiségek száma: 5 (rugalmasan alakítható)
-
Felszereltség: saját kis konyha
-
Státusz: azonnal költözhető kiadó iroda
Az iroda jelenleg 5 helyiségből áll, rugalmasan alakítható: jól kombinálható nyitott munkatérrel, tárgyalóval és vezetői irodával, így könnyen igazítható a cég működéséhez és csapatstruktúrájához.
Az irodában saját kis konyha található, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapi munkavégzéshez. A Lurdy Ház modern irodaközpontként kiváló közlekedési kapcsolatokkal, étkezési és szolgáltatási lehetőségekkel, valamint parkolási lehetőséggel várja a bérlőket – ideális választás azoknak, akik jól megközelíthető, szolgáltatásokkal körbevett, azonnal költözhető irodát keresnek Budapesten.
2C-207 28,8 nm
Kis méretű, praktikus, kiadó iroda a Lurdy Ház 2. emeletén, a kék lépcsőháznál.
Letölthető alaprajz 2C-207 28,8 nm jpg.
- Alapterület: 28,8 m²
-
Irodaszám: 2C-207
-
Szint: 2. emelet, kék lépcsőház
-
Felszereltség: kis konyha
-
Elérhetőség: 2026. 06. 01. napjától
Az irodában kis konyha található, így a mindennapi működéshez szükséges alapvető infrastruktúra rendelkezésre áll, ami kényelmessé teszi a munkavégzést kisebb cégek vagy önálló üzleti egységek számára.
Az iroda rendezett, szolgáltatásokkal jól ellátott irodaközponti környezetben helyezkedik el, jól megközelíthető helyen Budapesten. A terület 2026. 06. 01. napjától elérhető, ezért ideális választás azoknak, akik előre tervezett költözési dátumhoz keresnek kompakt, kész irodát.
2C-208 63,54 nm
Kompakt, azonnal költözhető iroda a Lurdy Ház 2. emeletén, a kék lépcsőháznál.
Letölthető alaprajz 2C-208 63,54 nm pdf.
- Alapterület: 63,54 m²
-
Irodaszám: 2C-208
-
Szint: 2. emelet, kék lépcsőház
-
Helyiségek: 2 iroda, konyha
-
Státusz: azonnal költözhető
Az irodában 2 különálló irodahelyiség és egy konyha található, így ideális kisebb cégeknek vagy kis létszámú vállalkozások részére, akik rendezett, szolgáltatásokkal jól ellátott irodaközpontban keresnek praktikus, kész irodamegoldást Budapesten.
Technikai háttér és ESG
Műszaki felszereltség
- 4 csöves fan-coil rendszer
- központi fűtés
- korszerű gépészeti rendszerek
- sprinkler-, tűz- és füstérzékelő rendszer
- CCTV és beléptető rendszer
- optikai kábelezés és modern telekommunikáció
- elektromos töltőpontok
Energiahatékonyság és ESG
- 2 × 350 kW teljesítményű napelempark
- teljes körű LED-világítás
- hőszivattyús rendszer
- intelligens épületfelügyelet
- szelektív hulladékgyűjtés
- Access4You Silver minősítés
Rendezvény- és konferencialehetőségek
A Lurdy Ház házon belüli rendezvényközpontja alkalmas szakmai konferenciák, vállalati események, előadások, workshopok és meetingek lebonyolítására.
A rendezvényterek variálhatók, modern audiovizuális technikával felszereltek, és catering szolgáltatás is elérhető. Ez lehetővé teszi, hogy az irodabérlők eseményeiket külső helyszín igénybevétele nélkül, a házon belül szervezzék meg.
A rendezvény- és konferenciatermekről az Események menüpontban talál további információt.
Kiadó irodák megtekintéseBérlőink
Elhelyezkedés és közlekedés
Tömegközlekedés
- 1-es villamos közvetlen közelben
- 2-es és 24-es villamos néhány perc sétára
- több autóbuszjárat
- Nagyvárad tér (M3 metró) átszállással elérhető
- BKK útvonaltervező
Parkolás
- 740 felszíni parkolóhely
- 560 férőhelyes mélygarázs
A parkolásról részletes információk a Parkolás menüpontban olvashatók.
Repülőtér
- Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kb. 20 perc alatt elérhető
Kapcsolat
Keresi az Ön vállalkozásához illeszkedő irodát? Vegye fel velünk a kapcsolatot, és bemutatjuk az aktuálisan elérhető bérleti lehetőségeket.
