BREEAM In-Use „Very Good” minősítést kapott a Lurdy Ház

2026.03.03.

A Lurdy Ház megszerezte a BREEAM In-Use „Very Good” minősítést, amely a világ egyik legismertebb zöldépület-tanúsítványa. A minősítés azt igazolja, hogy az 1998 óta működő budapesti bevásárló-, iroda- és rendezvényközpontunk  fenntartható, energiahatékony és tudatos módon működik, mint zöldépület-minősítéssel rendelkező budapesti bevásárló- és irodaközpont.

A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) egy nemzetközi környezeti minősítési rendszer, amely az épületek környezeti teljesítményét vizsgálja. Az „In-Use” minősítés kifejezetten a már működő épületek mindennapi működését értékeli: például az energia- és vízfelhasználást, a hulladékkezelést, a megközelíthetőséget, valamint a beltéri komfortot.

A minősítés több szintet különböztet meg. A minősítési szintek – Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding – közül a Lurdy Ház a Very Good kategóriába került, ami azt jelenti, hogy az épület több területen az átlag feletti környezeti teljesítményt nyújt. A fenntarthatóság a Lurdy Házban nem egyetlen technológiai fejlesztésben jelenik meg, hanem az épület teljes üzemeltetésében.

A ház működésében fontos szerepet kap az energiahatékony rendszerek használata, a víztakarékos megoldások alkalmazása, valamint a szelektív hulladékgyűjtés és az újrahasznosítás.

A minősítés nem csak egy szakmai tanúsítvány. A bérlők számára ez nagyobb fenntarthatósági transzparenciát, kiszámíthatóbb üzemeltetési költségeket és a saját ESG-céljaikhoz jobban illeszkedő, BREEAM In-Use minősítésű irodai és kereskedelmi tereket jelent.

A látogatók és az itt dolgozók számára mindez egy komfortosabb és rendezettebb környezetet jelent: olyan budapesti bevásárló- és irodaközpontot, ahol vásárolni, dolgozni, sportolni vagy programokon részt venni is kellemesebb.

Érdekességek a Lurdy Ház fenntartható működéséről

A Lurdy Ház fenntartható működését számos konkrét megoldás támogatja. Az épület tetején működő napelemrendszer évente mintegy 700 000 kWh megújuló energiát termel, ami nagyjából 250–300 átlagos háztartás éves villamosenergia-fogyasztásának felel meg. A korszerű hőszivattyús rendszer az épület különböző részeiben keletkező hőmérséklet-különbségeket hasznosítja, amellyel akár 20%-kal is csökkenthető az energiafelhasználás.

A közös területeken teljes egészében LED-es világítás működik, amely energiatakarékosabb és hosszabb élettartamú a hagyományos rendszereknél. A beltéri komfortot okos légtechnikai rendszer támogatja: CO₂-érzékelők figyelik a levegő minőségét, így a szellőzés mindig az aktuális igényekhez igazodik. Emellett a bevásárlóközpont működésében kiemelt szerepet kap a szelektív hulladékgyűjtés és az újrahasznosítás is, amely a bérlők és a látogatók számára egyaránt elérhető.

Lurdy Ház tömegközlekedéssel, kerékpárral és autóval is könnyen megközelíthető budapesti lokáció, ami szintén fontos szempont a BREEAM In-Use értékelés során. A fenntarthatóság azonban nemcsak technológiai kérdés: a mindennapi üzemeltetésben, a takarítási folyamatoktól a karbantartásig több olyan gyakorlat működik, amely hozzájárul a környezeti terhelés csökkentéséhez.

A fenntartható működés következő lépései

A BREEAM In-Use „Very Good” minősítés a Lurdy Ház fenntarthatósági és ESG-törekvéseinek egyik fontos állomása. A célunk, hogy a jövőben is olyan fejlesztéseket valósítsunk meg, amelyek hozzájárulnak a környezettudatos, energiahatékony és felelős üzemeltetéshez.

Hosszú távon a Lurdy Ház nemcsak bevásárló-, iroda- és rendezvényközpontként szeretne működni, hanem olyan városi találkozóhelyként, ahol a praktikus szolgáltatások, az élhető terek és a felelős működés együtt jelennek meg.

Mit jelent a BREEAM In‑Use?

A BREEAM In‑Use egy nemzetközi zöldépület-minősítési rendszer, amely kifejezetten a már működő épületek környezeti teljesítményét vizsgálja. A tanúsítás során többek között az energia- és vízfelhasználást, a hulladékgazdálkodást, a közlekedési kapcsolatok minőségét, valamint az épületben tartózkodók egészségét és jóllétét befolyásoló szempontokat értékelik.

A minősítési szintek – Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding – azt mutatják meg, hogy az adott épület mennyire teljesít a fenntarthatóság különböző területein a szigorú nemzetközi követelményekhez képest. A „Very Good” szint olyan épületeknek jár, amelyek a jogszabályi előírásokon túlmutató, tudatosan megtervezett és üzemeltetett, környezettudatos működést valósítanak meg. További részletek a BREEAM hivatalos oldalán.