Épületteljesítmény
Az épület műszaki állapotát, energiahatékonyságát és erőforrás-felhasználását vizsgálja. Ide tartozhat például az energia- és vízhasználat, az épületgépészeti rendszerek működése, valamint a környezeti terhelés csökkentése.
Fenntartható üzemeltetés · Hitelesített teljesítmény
BREEAM In-Use „Very Good” minősítés
A Lurdy Ház megszerezte a nemzetközi BREEAM In-Use „Very Good” minősítést, amely igazolja a fenntartható üzemeltetést, a tudatos erőforrás-gazdálkodást és a hosszú távú fejlesztési szemléletet.
Röviden
Mit jelent ez a Lurdy Ház számára?
A „Very Good” szint azt jelzi, hogy a Lurdy Ház működésében a fenntarthatóság nem különálló ígéret, hanem az üzemeltetés, a fejlesztések és a döntéshozatal mindennapi része.
A minősítés független, nemzetközi keretrendszerben értékeli a már használatban lévő ingatlanok teljesítményét. Ez különösen fontos egy olyan összetett városi központ esetében, amely egyszerre szolgál bevásárló-, iroda- és rendezvényfunkciókat.
In-UseKifejezetten működő, használatban lévő épületek értékelése.
Very GoodNemzetközileg értelmezhető fenntarthatósági teljesítményszint.
ESGAz ingatlan környezeti és működési teljesítményének hiteles támpontja.
2026A Lurdy Ház minősítésének megszerzési éve.
A rendszer háttere
Mi a BREEAM In-Use?
A BREEAM a világ egyik legismertebb, épített környezetre kidolgozott fenntarthatósági értékelési rendszere. Az In-Use szabvány célja, hogy az ingatlantulajdonosok, üzemeltetők, bérlők és befektetők mérni, összehasonlítani és fejleszteni tudják a már működő épületek fenntarthatósági teljesítményét.
Üzemeltetési gyakorlat
A minősítés azt is értékeli, hogy az épület működtetése mennyire tudatos, szabályozott és következetes. Fontos szempont az energia-, víz- és hulladékgazdálkodás, valamint az üzemeltetési feladatok és felelősségi körök átláthatósága.
Mérés és hitelesítés
A teljesítményt dokumentált adatok, mérések és ellenőrizhető folyamatok alapján értékelik. Ez teszi lehetővé, hogy az eredmények összehasonlíthatók és külső fél által is igazolhatók legyenek.
Értékelési szemlélet
Milyen területeket vizsgálhat a rendszer?
A pontos értékelési kör a vonatkozó BREEAM In-Use szabvány és az adott minősítés terjedelme szerint alakul. A rendszer a működő ingatlanoknál többek között az alábbi fenntarthatósági témákat kezeli.
Energiafelhasználás és az ehhez kapcsolódó kibocsátások
Vízhasználat, mérés és tudatos erőforrás-gazdálkodás
Hulladékkezelés és a környezeti terhelés csökkentése
Üzemeltetési irányelvek, folyamatok és felelősségi körök
Egészség, komfort és a használói környezet minősége
Az ingatlan ellenálló képessége és hosszú távú fejleszthetősége
Üzleti jelentőség
Miért lényeges a bérlők és partnerek számára?
Hiteles ESG-háttér
A minősítés külső, nemzetközileg ismert támpontot ad az ingatlan fenntarthatósági és üzemeltetési teljesítményéről.
Kiszámíthatóbb működés
A mérésre és dokumentált folyamatokra épülő üzemeltetés támogatja a stabilabb, követhetőbb működési környezetet.
Hosszú távú érték
A tudatos energia- és erőforrás-gazdálkodás, valamint a folyamatos fejlesztés az ingatlan tartós versenyképességét is erősítheti.
A minősítés gyakorlati üzenete
A fenntarthatóság napi működés
Mérés
Az épület működéséhez kapcsolódó lényeges adatok és folyamatok követése.
Értékelés
A teljesítmény összevetése egy nemzetközi, strukturált követelményrendszerrel.
Fejlesztés
Az eredmények alapján olyan intézkedések kijelölése, amelyek tovább javíthatják az ingatlan működését.
Gyakori kérdések
Röviden a BREEAM In-Use minősítésről
Mit jelent a „Very Good” minősítési szint?
A „Very Good” a BREEAM minősítési skálájának egyik elismert szintje. Azt jelzi, hogy az értékelt ingatlan az alkalmazott követelményrendszer alapján jó fenntarthatósági teljesítményt ért el.
Új épületre vagy meglévő épületre vonatkozik?
Az In-Use rendszer kifejezetten már működő, használatban lévő ingatlanok fenntarthatósági teljesítményének értékelésére szolgál.
Mit jelent ez a Lurdy Ház bérlőinek?
Független és nemzetközileg értelmezhető visszaigazolást ad arról, hogy az épület üzemeltetése tudatos, mérhető és fejlesztésorientált alapokra épül.
Egyszeri eredmény vagy folyamatos feladat?
A minősítés egy fontos mérföldkő, de a fenntartható üzemeltetés folyamatos adatkövetést, felülvizsgálatot és fejlesztést igényel.
További információ
Felelős működés, mérhető eredmények
Ismerd meg a Lurdy Ház teljes fenntarthatósági szemléletét, jelentését és további minősítéseit.